Het huidige huurrecht beschermt middenstanders zoals horecaondernemers en winkeliers. Het moet daarom voorlopig niet op de schop. Dat stelt MKB-Nederland naar aanleiding van de conclusies uit het onderzoek van vastgoedbedrijf Corio.
Daarin staat dat de kleine middenstander uit het straatbeeld zal verdwijnen doordat zij te gemakkelijk haar huurcontract kan doorverkopen. Wijziging van het huurrecht zou daarom volgens het vastgoedbedrijf noodzakelijk zijn.
Bescherming
MKB-Nederland onderkent het probleem dat veel kleine zelfstandige ondernemers uit de winkelstraten op A-locaties verdwijnen. Maar het huidige huurrecht is juist ontworpen om hen te beschermen, stelt MKB-Nederland.
Bedrijven die te maken hebben met langlopende huurcontracten voor hun bedrijfsruimte, kunnen het contract dan tussentijds overdragen aan een opvolger. Dit heet ook wel 'indeplaatsstelling'.
Onderzoek
Als blijkt dat hierdoor veel kleine middenstanders zich door grote filialen laten uitkopen, dan is dat een probleem dat onderzocht moet worden, vindt MKB-Nederland. Dit onderzoek moet gefocust zijn op de vraag waarom grote filialen wel overleven op A-locaties en de kleine winkelier niet.
MKB-Nederland denkt net als Detailhandel Nederland dat te hoge huurprijzen een rol zouden kunnen spelen.
Ook onze gratis horecanieuwsbrief ontvangen? Klik
hier.
Twitter-account
Proost! Magazine & Horeca Entree.