Tachtig procent van de Europese hotelmanagers ziet door de economische omstandigheden goede investeringsmogelijkheden. Daarnaast denkt 79 procent dat er in 2009 hotelketens failliet zullen gaan.
Een en ander blijkt uit onderzoek van DLA Piper dat gepubliceerd is tijdens het International Hotel Investment Forum in Berlijn, maandag 9 tot en met woensdag 11 maart.
Pessimistischer
Uit het onderzoek blijkt ook dat Europese hotelmanagers pessimistischer zijn dan hun Amerikaanse collega's. Slechts 39 procent van de eerstgenoemde groep verwacht dat de sector zich in 2010 herstelt, tegenover 59 procent van de laatstgenoemde groep. Meer dan de helft van de Europese managers (52 procent) verwacht niet dat er vóór 2011 nog herstel plaatsvindt.
Oorzaken
De twee belangrijkste redenen die de geënquêteerden geven voor hun pessimisme zijn enerzijds dat het onmogelijk is om onder de huidige marktomstandigheden kapitaal aan te trekken (43 procent) en anderzijds dat de Europese economie het zwaar te verduren heeft (33 procent).
Mogelijkheden
De huidige marktomstandigheden bieden echter juist ook mogelijkheden: tachtig procent van de hotelmanagers zegt dat er goede koopmogelijkheden zijn, waarbij de hotelsector met lagere prijzen de meest aantrekkelijke investeringsmogelijkheden biedt. Bovendien ziet 71 procent van de geënquêteerden investeringen in duurzame hotelontwikkelingsprojecten als een langetermijntendens.
Geen stagnatie
Hans-Mark Giezen van DLA Piper is ook positief over de Nederlandse hotelmarkt. "Er zijn veel internationale partijen waaronder hoteloperators, die al geruime tijd wachten op een mogelijkheid om tegen een aanvaardbare prijs hotelvastgoed dan wel hotelexploitaties in de Nederlandse markt te verwerven. Op dit moment dienen zich interessante kansen aan, mits de betreffende partijen beschikken over voldoende solvabiliteit en financieringsmogelijkheden. In zoverre verwacht ik geen volledige stagnatie in de Nederlandse hoteltransactiemarkt."
Negatief
Verder conclusies uit het onderzoek zijn nogal negatief. 84 procent van de hotelmanagers omschrijft het vooruitzicht voor de Europese hotelsector voor de komende twaalf maanden als pessimistisch. 26 procent vindt dat de mogelijke afschaffing door het Europees Parlement van het opt-out-recht voor een EU-lidstaat ten aanzien van de Arbeidstijdenrichtlijn - die een maximale werkweek van 48 uur voor werknemers toestaat - negatieve gevolgen heeft voor de horeca.
Ook moeten één tot vijf ketens volgend jaar surseance van betaling aanvragen, denkt 39 procent. 81 procent van de geënquêteerden denkt dat de waarde van hotelactiva de komende 12 maanden daalt en 70 procent ziet een sterke daling in het aantal zakenreizen.